Van braakliggend terrein naar eco-paleisjes

Anne Nijboer, assetmanager bij Lefier, vertelt: "Dit gebied, met zijn karakteristieke rood-achtige tweekappers, heeft een rijke geschiedenis. Aan het einde van de straat stonden vroeger duplexwoningen. Hele kleine, gehorige woningen. Die zijn gesloopt en het terrein heeft jarenlang braak gelegen, wachtend op een nieuwe ontwikkeling.”

“Voor ons was dit al lange tijd een potentiële bouwlocatie vanwege de ruime kavels, grote tuin aan de achterkant en landelijke ligging”, vertelt Anne. In samenwerking met bouwer VDM Wonen worden hier nu grondgebonden woningen gebouwd. "Deze Nul Op de Meter (NOM) woningen passen stedenbouwkundig bij de rest van de straat en hebben ruime tuinen," zegt Ruud Meijer, projectleider.

Voor het hele project van start ging, is er overleg geweest met de buurtbewoners. Anne: "We hebben toegelicht wat onze ideeën waren en de conceptplannen gepresenteerd. De buurtbewoners waren de (geluids)overlast van vroeger nog niet vergeten, maar uiteindelijk waren de reacties over de plannen positief."

Omdat het NOM-woningen zijn, moeten er voldoende zonnepanelen op de daken liggen. In een aantal gevallen lukte dat niet. Anne: "We wilden de bomen in de straat niet kappen. Die zijn zo beeldbepalend. Dat zou afbreuk doen aan het straatbeeld. Daarom hebben we ervoor gekozen deze zonnepanelen achter in de tuin te plaatsen." En de tuin van deze huurders dan? Is er in de zomer nog ruimte om de kinderen daar buiten te laten spelen? Ruud: "Absoluut! Het zijn gigantische kavels en om te voorkomen dat het een rommel wordt, waren we sowieso al van plan om de tuinen in te korten. Nu kunnen daar mooi zonnepanelen op!" Het project bevindt zich nu in de afbouwfase. Oftewel: het installeren van voorzieningen, het betegelen van badkamers en andere afwerkingen. Anne: "Nog een paar maanden, dan lopen hier heel blije huurders rond!"