Raamovereenkomst verduurzaming verlengd
In 2029 mogen woningcorporaties geen huurwoningen meer verhuren met een E-, F- of G-label (uitgezonderd monumenten, VvE’s en te slopen woningen). Voor Lefier betekent dat een forse opgave, aangezien er zo’n 3.500 woningen in ons bezit beschikken over een laag label. Omdat we woonblokken en complexen in z’n geheel aanpak en minder goede gelijk meenemen in de verduurzamingsopgave pakken we de komende jaren ruim 6.000 woningen aan. Het jaar 2023 stond dan ook in het teken van opschalen. En vooral voorbereiden, want een simpele rekensom leert dat er de komende jaren vijftienhonderd woningen per jaar moeten worden verduurzaamd. Dat vraagt om een strakke planning en betrouwbare bouwpartners.
Energiezuinig thuis
In oktober verlengde Lefier de raamovereenkomst met vier bouwpartners. Jorritsma Bouw BV, Bouwgroep Dijkstra Draisma, Dura Vermeer Bouw en Buursema Bouwbedrijf tekenden een overeenkomst om de klus in de komende vier jaar te klaren. Door een sluitende, per werkgebied opgestelde planning kunnen de projecten opeenvolgend worden ingepland en wordt er zonder tijdverlies gewerkt aan een duurzaam, comfortabel en energiezuinig thuis voor duizenden huurders.
Een woning per werkdag
Een van de handtekeningen onder de raamovereenkomst werd gezet door directeur Erik Buursema van Buursema Bouwbedrijf in Erm, onder de rook van Emmen. “Voor Lefier verduurzaamden we in 2023 gemiddeld een woning per werkdag”, vertelt Buursema. “Dus dan zit je op zo’n tweehonderd woningen in totaal. En dat worden er meer: ons doel is om vanaf 2024 op te schalen en dat aantal vrijwel te verdubbelen. Dat moet kunnen, want het grote voordeel van de samenwerking met Lefier in deze bouwstroom is dat we ver vooruit kunnen kijken. Zo plannen we nu al projecten die pas in 2025 of 2026 uitgevoerd worden. Als je bedenkt dat twintig medewerkers van ons permanent werken in deze bouwstroom snap je dat vooruitplannen de enige manier is om de trein rijdend te houden. Zo werken we ook: van project naar project, zonder tijdsverlies.”
Kijken door de bril van de klant
“Wat voor ons van het grootste belang is tijdens de werkzaamheden is dat we de huurder centraal stellen,” vervolgt Buursema. “Dat klinkt misschien gek, want in de basis is Lefier als verhuurder onze opdrachtgever. Maar wij komen bij de huurder binnen, wij zijn verantwoordelijk voor het resultaat en dus voor het wooncomfort en de betaalbaarheid. Daarom maken we altijd van tevoren een helder plan, waarin we op basis van de opdracht van Lefier kijken naar het best mogelijke resultaat waar de huurder uiteindelijk blij van wordt.”
